WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Wohnflächenberechnung nach WoFlV sowie Flächenermittlung nach DIN 277.
MESSIMMO · DIREKT AUS UNTERSCHLEISSHEIM
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG UNTERSCHLEISSHEIM.
Professionelle
Wohnflächenberechnung, 3D-Aufmaße,
Grundrisse und Gebäudedokumentationen
nach WoFlV und DIN 277
in Unterschleißheim, Lohhof und im
Münchner Norden – direkt vom
MESSIMMO Standort vor Ort.
VOR ORT
Firmensitz Unterschleißheim
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
USH
GEBÄUDEAUFMASS UNTERSCHLEISSHEIM
PRÄZISE DATEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO ist Ihr Ansprechpartner für professionelles Gebäudeaufmaß und Wohnflächenberechnung in Unterschleißheim. Wir erfassen Wohnungen, Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien digital und erstellen daraus aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen und CAD-Daten.
Gerade bei Bestandsimmobilien können Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungen dazu führen, dass vorhandene Pläne nicht mehr dem tatsächlichen Gebäudestand entsprechen. Ein aktuelles digitales Aufmaß schafft Klarheit für Verkauf, Finanzierung, Planung, Vermietung und Bewertung.
85716
MESSIMMO STANDORT
NICHT NUR IN DER REGION.
DIREKT HIER.
Unser Firmensitz befindet sich direkt in Unterschleißheim. Für Immobilienprojekte in Unterschleißheim und dem Münchner Norden bedeutet das kurze Wege, direkte Ansprechpartner und eine besonders flexible Terminplanung für Gebäudeaufmaße vor Ort.
MESSIMMO
Max-Planck-Straße 11
85716 Unterschleißheim
85716 Unterschleißheim
Eigentümer
Immobilienmakler
Banken
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Unternehmen
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
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LEISTUNGEN IN UNTERSCHLEISSHEIM
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Vom präzisen Vor-Ort-Aufmaß über Wohnflächenberechnung und Grundriss bis zur CAD-Datei und vollständigen digitalen Gebäudedokumentation.
GRUNDRISSE & BESTANDSAUFNAHME
Aktuelle Grundrisse auf Basis des tatsächlichen IST-Zustands.
3D LIDAR AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung mit Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° DIGITAL TWIN
Virtuelle Gebäudedokumentation und digitale Immobilienbegehung.
BGF-BERECHNUNG
Präzise Ermittlung der Brutto-Grundfläche.
KUBATURBERECHNUNG
Berechnung des Gebäudevolumens für Planung und Bewertung.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte.
CAD / DWG / DXF
Editierbare digitale Gebäudedaten für Architekten und Planer.
AUSSENFLÄCHEN
Digitale Erfassung von Grundstück, Garten und Außenanlagen.
GEBÄUDEDOKUMENTATION
Strukturierte digitale Unterlagen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
DIGITALE GEBÄUDEERFASSUNG
JEDE IMMOBILIE
WIRD ZUM
DATENSATZ.
Mit moderner 3D-LiDAR-Technologie erfassen wir Gebäude präzise direkt vor Ort. Aus dem digitalen Aufmaß entstehen Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Daten und digitale Gebäudedokumentationen.
Das Verfahren eignet sich für Wohnungen, Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Büro- und Gewerbeimmobilien.
3D Scan
digitales Aufmaß
WoFlV
Wohnfläche
DIN 277
Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG UNTERSCHLEISSHEIM
DIE RICHTIGE NORM.
FÜR DEN RICHTIGEN ZWECK.
Je nach Immobilientyp und Verwendungszweck wird die Fläche nach unterschiedlichen Grundlagen ermittelt.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Wohnhäuser
- Immobilienverkauf
- Vermietung & Finanzierung
- Dachschrägen berücksichtigt
- Balkone & Terrassen anteilig
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Wohn- & Gewerbeimmobilien
- Büro- & Unternehmensflächen
- Architektur & Planung
- Projektentwicklung
- Technische Dokumentation
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Dadurch erhalten Sie professionell aufbereitete und nachvollziehbare Immobilienunterlagen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Professionelle Grundlage für Finanzierung und Bewertung.
02
Professionelle Dokumentation
Sauber aufbereitete und nachvollziehbare Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Flächenermittlung passend zum jeweiligen Zweck.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR PRÄZISEN
FLÄCHENBERECHNUNG.
01
ANFRAGE
Objekt und gewünschten Leistungsumfang besprechen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung direkt in Unterschleißheim.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, Flächen, CAD-Dateien und Dokumentationen.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
EINSATZGEBIET UNTERSCHLEISSHEIM
UNTERSCHLEISSHEIM.
LOHHOF.
MÜNCHNER NORDEN.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen direkt in Unterschleißheim und den angrenzenden Regionen nördlich von München.
Unterschleißheim
85716
Lohhof
Unterschleißheim
Lohhof-Süd
Unterschleißheim
Hollern
Unterschleißheim
Riedmoos
Unterschleißheim
Inhauser Moos
Unterschleißheim
Oberschleißheim
Landkreis München
Haimhausen
Region München Nord
MESSIMMO
Unterschleißheim
85716
Unterschleißheim
85716
WARUM MESSIMMO?
DIREKT VOR ORT.
DIGITAL PRÄZISE.
STANDORT UNTERSCHLEISSHEIM
Kurze Wege und direkte Terminabstimmung vor Ort.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung.
WoFlV & DIN 277
Professionelle Flächenermittlung.
CAD / DWG / DXF
Digitale Daten für Planung und Architektur.
360° DIGITAL TWIN
Immobilien virtuell dokumentieren.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Expressbearbeitung für zeitkritische Projekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Unterschleißheim?
Der Preis richtet sich nach Größe, Gebäudetyp und gewünschtem Leistungsumfang. Sie erhalten für jedes Objekt ein individuelles Angebot.
Hat MESSIMMO seinen Standort direkt in Unterschleißheim?
Ja. Der Firmensitz von MESSIMMO befindet sich in der Max-Planck-Straße 11 in 85716 Unterschleißheim.
Kommt MESSIMMO auch nach Lohhof, Riedmoos und Hollern?
Ja. Wir übernehmen Gebäudeaufmaße im gesamten Stadtgebiet von Unterschleißheim einschließlich Lohhof, Hollern, Riedmoos und Inhauser Moos.
Wie schnell ist ein Termin möglich?
Eine kurzfristige Terminvergabe ist möglich. Gerade durch unseren Standort in Unterschleißheim können Termine im direkten Umfeld flexibel koordiniert werden.
Können auch Büro- und Gewerbeimmobilien vermessen werden?
Ja. Neben Wohnungen und Wohnhäusern erfassen wir auch Büroflächen, Gewerbeobjekte, Mehrfamilienhäuser und größere Bestandsimmobilien.
Kann ich die Unterlagen für eine Finanzierung verwenden?
Aktuelle Grundrisse und Flächenberechnungen können eine wichtige Grundlage für Immobilienbewertungen und Finanzierungsunterlagen bilden.
Welche Dateien kann MESSIMMO liefern?
Je nach Auftrag erstellen wir Grundrisse, Flächenberechnungen, Ansichten, Schnitte, CAD-, DWG- und DXF-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen.
AUFMASS. UNTERSCHLEISSHEIM.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß in Unterschleißheim?
MESSIMMO ist direkt vor Ort. Senden Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie – die Erstberatung ist kostenlos.
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