WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Präzise Flächenberechnungen nach WoFlV oder DIN 277 – nachvollziehbar und professionell dokumentiert.
MESSIMMO · ROSENHEIM & LANDKREIS
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG ROSENHEIM.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und normgerechte
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Rosenheim,
im Landkreis Rosenheim und im Chiemgau.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
RO
GEBÄUDEAUFMASS ROSENHEIM
PRÄZISE DATEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO bietet professionelle Gebäudeaufmaße und Wohnflächenberechnungen für Immobilien in Rosenheim und der gesamten Region. Der tatsächliche IST-Zustand der Immobilie wird digital erfasst und anschließend professionell aufbereitet.
Von der Eigentumswohnung über Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser bis zu Gewerbeobjekten erhalten Eigentümer, Makler, Banken, Hausverwaltungen, Architekturbüros und Bauträger relevante Gebäudedaten aus einer Hand.
Immobilienunternehmen
Banken
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Bauträger
Sachverständige
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
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UNSERE LEISTUNGEN IN ROSENHEIM
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Von der digitalen Gebäudeerfassung bis zur vollständigen Gebäudedokumentation. MESSIMMO liefert präzise Grundlagen für Finanzierung, Verkauf, Vermietung, Planung, Verwaltung und Bewertung.
BESTANDSAUFNAHME & GRUNDRISSE
Digitale Bestandsaufnahme und maßstabsgetreue Grundrisse für Verkauf, Verwaltung und Planung.
3D LIDAR SCAN
Präzise Gebäudeerfassung mit moderner Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° RUNDGÄNGE
Interaktive Immobilienbegehungen für Vermarktung, Dokumentation und digitale Präsentationen.
BGF-BERECHNUNG
Ermittlung der Brutto-Grundfläche für Bauanträge und Projektentwicklung.
KUBATURBERECHNUNG
Berechnung des Gebäudevolumens für Planung, Bewertung und Finanzierung.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte für Banken, Behörden und Planung.
DWG / DXF DATEIEN
Editierbare CAD-Dateien für AutoCAD, Revit und weitere CAD-Systeme.
GARTEN- & AUSSENFLÄCHEN
Digitale Vermessung von Grundstücken, Außenanlagen und Freiflächen.
DIGITALE GEBÄUDEDOKUMENTATION
Vollständige digitale Unterlagen für Verwaltung, Planung, Archivierung und Vermarktung.
DIGITALE PRÄZISION
JEDE IMMOBILIE
IST EIN
DATENSATZ.
Mit der Matterport Pro3 LiDAR-Technologie wird die Immobilie digital erfasst. Daraus entstehen präzise Grundlagen für Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen.
Besonders bei Bestandsimmobilien ist der tatsächliche Zustand vor Ort entscheidend, da bestehende Pläne nach Umbauten oder Sanierungen abweichen können.
3D Scan
Digitale Erfassung
WoFlV
Wohnflächen
DIN 277
Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG ROSENHEIM
DIE RICHTIGE NORM.
FÜR DEN RICHTIGEN ZWECK.
Wohnfläche ist nicht gleich Grundfläche. Abhängig vom Objekt und Verwendungszweck erfolgt die Berechnung nach unterschiedlichen Regelwerken.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Einfamilienhäuser
- Verkauf, Vermietung & Finanzierung
- Dachschrägen anteilig berücksichtigt
- Balkone & Terrassen anteilig anrechenbar
- Professionelle Wohnflächenaufstellung
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Gewerbeimmobilien
- Büro- und Geschäftsflächen
- Planung & Projektentwicklung
- Vollständige Flächenerfassung
- Kosten- und Wertermittlungen
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Aufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. So erhalten Sie professionelle Unterlagen für Banken, Behörden, Bewertungen und weitere immobilienwirtschaftliche Anwendungen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Flächenberechnungen und Grundrisse für Finanzierungen und Bewertungen.
02
Professionell dokumentiert
Nachvollziehbare Gebäudedaten für professionelle Anwendungen.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Normgerechte Aufbereitung der Gebäude- und Flächendaten.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR PRÄZISEN
FLÄCHENBERECHNUNG.
01
ANFRAGE
Projektbesprechung und Definition der gewünschten Leistungen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung Ihrer Immobilie in Rosenheim.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, CAD-Dateien und Flächenberechnungen.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle Unterlagen digital und direkt einsatzbereit.
EINSATZGEBIET ROSENHEIM
ROSENHEIM.
LANDKREIS.
CHIEMGAU.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse und digitale Gebäudedokumentationen in Rosenheim und zahlreichen umliegenden Orten in Südostbayern.
Egal ob Wohnung in der Rosenheimer Innenstadt, Einfamilienhaus in Kolbermoor, Immobilie in Bad Aibling oder Objekt in der Chiemsee-Region: Wir erfassen die Immobilie vor Ort und werten die Daten professionell aus.
Rosenheim
83022 / 83024 / 83026
Kolbermoor
Landkreis Rosenheim
Bad Aibling
Landkreis Rosenheim
Raubling
Inntal
Stephanskirchen
Simssee
Prien am Chiemsee
Chiemgau
Wasserburg am Inn
Region Rosenheim
Gebäudeaufmaß
Rosenheim
Bayern
Rosenheim
Bayern
WARUM MESSIMMO?
PRÄZISION IST
KEIN ZUFALL.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung als Basis für präzise Daten.
WoFlV & DIN 277
Normgerechte Flächenberechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
CAD / DWG / DXF
Editierbare Daten für Architekten und Fachplaner.
360° DIGITAL TWIN
Immobilien digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Vollständige Auslieferung standardmäßig in fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Beschleunigte Bearbeitung für zeitkritische Projekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Rosenheim?
Die Kosten richten sich nach Objektgröße und Leistungsumfang. MESSIMMO erstellt für jedes Objekt ein individuelles Angebot.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Vom ersten Kontakt bis zum Vor-Ort-Termin vergehen in der Regel weniger als 48 Stunden.
Wie lange dauert die Auslieferung?
Die vollständige Auslieferung erfolgt standardmäßig innerhalb von fünf Werktagen. Express ist auf Wunsch ab 48 Stunden möglich.
Fallen in Rosenheim Fahrtkosten an?
Für Projekte innerhalb Bayerns fallen keine Anfahrts- oder Fahrtkosten an.
Welche Unterlagen erhalte ich?
Je nach Leistungsumfang erhalten Sie Grundrisse, Flächenberechnungen nach WoFlV oder DIN 277, CAD-Daten sowie digitale Gebäudedokumentationen.
Kann ich die Unterlagen bei einer Bank einreichen?
Die Unterlagen können unter anderem als Grundlage für Finanzierungen und Immobilienbewertungen verwendet werden.
Reicht ein alter Bauplan aus?
Entscheidend ist der tatsächliche IST-Zustand der Immobilie. Umbauten und Sanierungen können dazu führen, dass ältere Pläne nicht mehr dem realen Bestand entsprechen.
AUFMASS. ROSENHEIM.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, neue Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß in Rosenheim oder Umgebung?
Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie. Die Erstberatung ist kostenlos.
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