WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Präzise Flächenberechnungen nach WoFlV oder DIN 277 für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
MESSIMMO · STARNBERG & FÜNFSEENLAND
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG STARNBERG.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und normgerechte
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Starnberg,
im Landkreis Starnberg und im Fünfseenland.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
STA
GEBÄUDEAUFMASS STARNBERG
PRÄZISE DATEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO bietet professionelle Gebäudeaufmaße und Wohnflächenberechnungen für Immobilien in Starnberg und dem gesamten Fünfseenland. Wir erfassen den tatsächlichen IST-Zustand Ihrer Immobilie digital und erstellen daraus professionelle, nachvollziehbare Gebäudedaten.
Von hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern über Villen und Mehrfamilienhäuser bis zu Gewerbeobjekten: Eigentümer, Makler, Banken, Hausverwaltungen, Architekten und Bauträger erhalten alle wichtigen Daten aus einer Hand.
Eigentümer
Immobilienmakler
Banken
Architekturbüros
Bauträger
Sachverständige
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
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UNSERE LEISTUNGEN IN STARNBERG
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Von der digitalen Bestandsaufnahme bis zur vollständigen Gebäudedokumentation. MESSIMMO liefert präzise Grundlagen für Immobilienverkauf, Finanzierung, Vermietung, Planung, Verwaltung und Bewertung.
BESTANDSAUFNAHME & GRUNDRISSE
Aktuelle und maßstabsgetreue Grundrisse für Verkauf, Finanzierung, Verwaltung und Planung.
3D LIDAR SCAN
Digitale Gebäudeerfassung mit Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° RUNDGÄNGE
Virtuelle Immobilienbegehungen für Präsentation, Vermarktung und Dokumentation.
BGF-BERECHNUNG
Ermittlung der Brutto-Grundfläche für Planung, Bewertung und Projektentwicklung.
KUBATURBERECHNUNG
Professionelle Berechnung des Gebäudevolumens.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte für Planung, Banken und Dokumentation.
DWG / DXF DATEIEN
Editierbare CAD-Dateien zur direkten Weiterverarbeitung.
GARTEN- & AUSSENFLÄCHEN
Vermessung und Dokumentation von Grundstücken und Außenanlagen.
DIGITALE GEBÄUDEDOKUMENTATION
Vollständige digitale Dokumentationen für hochwertige Immobilien und Bestandsobjekte.
DIGITALE PRÄZISION
JEDE IMMOBILIE
IST EIN
DATENSATZ.
Mit der Matterport Pro3 LiDAR-Technologie erfassen wir Immobilien digital und schaffen eine präzise Datengrundlage für Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Dateien und Gebäudedokumentationen.
Gerade bei hochwertigen Bestandsimmobilien rund um den Starnberger See können Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungen dazu führen, dass ältere Baupläne nicht mehr dem tatsächlichen Gebäudestand entsprechen.
3D Scan
Digitale Erfassung
WoFlV
Wohnflächen
DIN 277
Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG STARNBERG
DIE RICHTIGE NORM.
FÜR DEN RICHTIGEN ZWECK.
Für Finanzierung, Vermietung, Verkauf, Bewertung oder Planung können unterschiedliche Berechnungsgrundlagen erforderlich sein.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Einfamilienhäuser
- Verkauf & Vermietung
- Immobilienfinanzierungen
- Dachschrägen korrekt berücksichtigt
- Balkone & Terrassen anteilig
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Gewerbeimmobilien
- Büro- und Geschäftsflächen
- Planung & Projektentwicklung
- Vollständige Grundflächenerfassung
- Technische Gebäudedokumentation
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Damit erhalten Sie professionell aufbereitete Unterlagen für Finanzierung, Bewertung, Planung und weitere immobilienwirtschaftliche Anwendungen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Professionelle Unterlagen für Finanzierungen und Bewertungen.
02
Präzise dokumentiert
Nachvollziehbare digitale Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Professionelle und normgerechte Flächenaufstellungen.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR PRÄZISEN
FLÄCHENBERECHNUNG.
01
ANFRAGE
Projekt und gewünschten Leistungsumfang besprechen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Erfassung Ihrer Immobilie in Starnberg oder Umgebung.
03
DATENAUFBEREITUNG
Erstellung von Grundrissen, Flächenberechnungen und CAD-Daten.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
EINSATZGEBIET STARNBERG
STARNBERG.
LANDKREIS.
FÜNFSEENLAND.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse und digitale Gebäudedokumentationen in Starnberg sowie im gesamten Landkreis.
Vom Einfamilienhaus in Gauting über die Eigentumswohnung in Gilching bis zur hochwertigen Immobilie in Berg, Pöcking, Feldafing oder Tutzing erfassen wir den tatsächlichen Gebäudestand direkt vor Ort.
Starnberg
Starnberger See
Gauting
Landkreis Starnberg
Gilching
Fünfseenland
Herrsching
Ammersee
Tutzing
Starnberger See
Berg
Starnberger See
Pöcking
Starnberger See
Feldafing
Starnberger See
Seefeld
Pilsensee
Weßling
Weßlinger See
Wörthsee
Fünfseenland
Inning am Ammersee
Fünfseenland
Gebäudeaufmaß
Starnberg
Bayern
Starnberg
Bayern
WARUM MESSIMMO?
PRÄZISION IST
KEIN ZUFALL.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung als Basis für präzise Daten.
WoFlV & DIN 277
Professionelle Flächenberechnungen für Wohn- und Gewerbeobjekte.
CAD / DWG / DXF
Editierbare Daten für Architektur und Planung.
360° DIGITAL TWIN
Immobilien digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Standardmäßige Auslieferung innerhalb von fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Schnelle Bearbeitung für zeitkritische Immobilienprojekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Starnberg?
Die Kosten richten sich nach Größe, Gebäudetyp und gewünschtem Leistungsumfang. Sie erhalten für jedes Objekt ein individuelles Angebot.
Kommt MESSIMMO auch nach Tutzing, Berg oder Herrsching?
Ja. Wir übernehmen Aufmaße und Flächenberechnungen im gesamten Landkreis Starnberg und im Fünfseenland.
Fallen im Landkreis Starnberg Fahrtkosten an?
Für Einsätze innerhalb Bayerns fallen keine separaten Anfahrts- oder Fahrtkosten an.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Eine kurzfristige Terminvergabe ist möglich. Zwischen Anfrage und Vor-Ort-Termin liegen nach Möglichkeit weniger als 48 Stunden.
Eignet sich die Leistung auch für hochwertige Villen und Bestandsimmobilien?
Ja. Gerade bei hochwertigen und mehrfach umgebauten Bestandsimmobilien ist eine aktuelle digitale Aufnahme des tatsächlichen Gebäudestands besonders sinnvoll.
Kann ich die Unterlagen für eine Finanzierung verwenden?
Flächenberechnungen und Grundrisse werden unter anderem als Grundlage für Immobilienfinanzierungen und Bewertungen eingesetzt.
Reicht ein vorhandener alter Grundriss aus?
Alte Grundrisse können nach Umbauten, Sanierungen oder Erweiterungen vom tatsächlichen Gebäudestand abweichen. Entscheidend ist deshalb der aktuelle IST-Zustand der Immobilie.
AUFMASS. STARNBERG.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß für eine Immobilie in Starnberg oder im Fünfseenland?
Senden Sie uns kurz die Eckdaten Ihrer Immobilie. Die Erstberatung ist kostenlos.
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