WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Professionelle Berechnung der Wohnfläche nach WoFlV für Wohnungen und Häuser.
MESSIMMO · AUGSBURG & STADTGEBIET
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG AUGSBURG.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Eigentumswohnungen,
Einfamilienhäuser,
Mehrfamiliengebäude,
Bestandsimmobilien,
Büroflächen und Gewerbeobjekte
im gesamten Augsburger Stadtgebiet.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
AUX
GEBÄUDEAUFMASS AUGSBURG
ALTBAU.
NEUBAU.
BESTAND.
MESSIMMO bietet professionelles Gebäudeaufmaß und Wohnflächenberechnung in Augsburg. Wir erfassen Immobilien digital und erstellen aus dem tatsächlichen Gebäudestand aktuelle Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächen, CAD-Daten und strukturierte Gebäudedokumentationen.
Gerade in einer gewachsenen Großstadt wie Augsburg treffen historische Gebäude, klassische Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, modernisierte Bestände und größere Gewerbeobjekte aufeinander. Nicht immer entsprechen vorhandene Bauunterlagen dem heutigen Zustand.
Ein aktuelles Aufmaß schafft deshalb eine verlässliche Datengrundlage für Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Bewertung, Sanierung, Umbau und Planung.
42
42 STADTBEZIRKE
EINE STADT.
VIELE GEBÄUDE.
EIN AUFMASS.
Augsburg ist offiziell in 42 Stadtbezirke gegliedert. Vom urbanen Wohnungsbestand der Innenstadt über Mehrfamilienhäuser in Pfersee, Lechhausen oder Oberhausen bis zu Einfamilienhäusern und größeren Wohnobjekten in Göggingen, Hochzoll oder Haunstetten unterscheiden sich Gebäude und Anforderungen deutlich.
MESSIMMO schafft eine einheitliche digitale Grundlage: tatsächlichen Bestand erfassen, Flächen korrekt aufbereiten und Gebäudedaten professionell nutzbar machen.
Eigentumswohnungen
Wohnfläche,
Grundrisse und
Verkaufsunterlagen
Mehrfamilienhäuser
Bestandserfassung
einzelner oder
mehrerer Einheiten
Alt- & Bestandsgebäude
Neuaufmaß bei
fehlenden oder
veralteten Plänen
Gewerbe & Büro
DIN 277,
BGF und
CAD-Dokumentation
Eigentümer
Immobilienmakler
Banken
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Unternehmen
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
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UNSERE LEISTUNGEN IN AUGSBURG
PRÄZISION.
VOM BESTAND ZUR DATEI.
Vom digitalen Vor-Ort-Aufmaß über Wohnflächenberechnung und Grundrisse bis zu DIN-277-Flächen, CAD-Dateien, Schnitten und vollständiger Gebäudedokumentation.
GRUNDRISSE & BESTANDSAUFNAHME
Aktuelle Grundrisse auf Grundlage des tatsächlich vorhandenen Gebäudebestands.
3D LIDAR AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung mit Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° DIGITAL TWIN
Virtuelle Gebäudebegehung für Dokumentation, Verwaltung und Präsentation.
DIN 277 & BGF
Flächenermittlung für Büro-, Gewerbe- und größere Bestandsimmobilien.
KUBATURBERECHNUNG
Ermittlung des Gebäudevolumens für Planung, Bewertung und Dokumentation.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte auf Basis des Aufmaßes.
CAD / DWG / DXF
Editierbare Gebäudedaten für Architekten, Planer und Unternehmen.
AUSSEN- & GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN
Digitale Erfassung von Grundstücken, Garten- und Außenanlagen.
DIGITALE GEBÄUDEDOKUMENTATION
Strukturierte Gebäudedaten für Wohn-, Verwaltungs- und Gewerbeimmobilien.
DIGITALE BESTANDSERFASSUNG
AUS BESTAND
WERDEN
DATEN.
Mit moderner Matterport-Pro3- LiDAR-Technologie erfassen wir Immobilien direkt vor Ort. Aus dem digitalen Aufmaß entstehen aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen.
Besonders bei Mehrfamilienhäusern, älteren Wohngebäuden, modernisierten Immobilien und Objekten mit fehlenden Bestandsplänen schafft das Neuaufmaß eine belastbare Grundlage für die weitere Bearbeitung.
3D Scan
Digitales Aufmaß
WoFlV
Wohnflächen
DIN 277
Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG AUGSBURG
WOHNFLÄCHE.
GRUNDFLÄCHE.
PASSEND ZUM ZWECK.
Wohnfläche und Grundfläche sind nicht dasselbe. Welche Berechnung benötigt wird, hängt von Immobilie und Anwendungsfall ab. Wir bereiten die Daten entsprechend auf.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Eigentumswohnungen
- Ein- & Mehrfamilienhäuser
- Immobilienverkauf
- Vermietung & Finanzierung
- Dachschrägen, Balkone & Terrassen
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Büro- & Gewerbeimmobilien
- Größere Bestandsgebäude
- Architektur & Planung
- Projektentwicklung
- Technische Dokumentation
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Dadurch erhalten Sie professionell aufbereitete und nachvollziehbare Immobilienunterlagen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Professionelle Grundlage für Finanzierung und Bewertung.
02
Digitale Dokumentation
Strukturierte und nachvollziehbare Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Flächenermittlung passend zum jeweiligen Zweck.
UNSER PROZESS
VOM GEBÄUDE
ZUR DIGITALEN
GRUNDLAGE.
01
ANFRAGE
Immobilie, vorhandene Unterlagen und gewünschten Leistungsumfang abstimmen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Erfassung Ihrer Immobilie direkt in Augsburg.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, Wohnflächen, DIN 277, CAD und Dokumentation.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
GEBÄUDEAUFMASS IM STADTGEBIET
AUGSBURG.
42 STADTBEZIRKE.
EIN SERVICE.
MESSIMMO übernimmt Wohnflächenberechnungen, Gebäudeaufmaße, Grundrisse, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen im gesamten Augsburger Stadtgebiet.
Dazu gehören unter anderem Innenstadtbereiche sowie Pfersee, Kriegshaber, Oberhausen, Bärenkeller, Lechhausen, Hochzoll, Göggingen, Haunstetten, Inningen und Bergheim.
Innenstadt
Augsburg Zentrum
Pfersee
Augsburg West
Kriegshaber
Augsburg West
Oberhausen
Augsburg Nord
Bärenkeller
Augsburg Nordwest
Lechhausen
Augsburg Ost
Hochzoll
Augsburg Ost
Göggingen
Augsburg Südwest
Haunstetten
Augsburg Süd
Inningen & Bergheim
Augsburg Südwest
Gebäudeaufmaß
Augsburg
Stadtgebiet
Augsburg
Stadtgebiet
WARUM MESSIMMO?
BESTAND VERSTEHEN.
FLÄCHEN KLÄREN.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung direkt am Objekt.
WoFlV & DIN 277
Professionelle Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
CAD / DWG / DXF
Digitale Gebäudedaten für Architektur, Umbau und Planung.
360° DIGITAL TWIN
Gebäude digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Reguläre Auslieferung innerhalb von fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Beschleunigte Bearbeitung für zeitkritische Immobilienprojekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
AUGSBURG.
AUFMASS.
ANTWORTEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Augsburg?
Die Kosten hängen von Größe, Gebäudetyp, Anzahl der Einheiten und gewünschtem Leistungsumfang ab. Sie erhalten vorab ein individuelles Angebot.
Arbeitet MESSIMMO im gesamten Augsburger Stadtgebiet?
Ja. Wir übernehmen Aufmaße im gesamten Stadtgebiet, darunter beispielsweise Pfersee, Kriegshaber, Lechhausen, Hochzoll, Göggingen, Haunstetten, Oberhausen, Bärenkeller, Inningen und Bergheim.
Können alte Augsburger Bestandsgebäude neu aufgemessen werden?
Ja. Gerade bei älteren Gebäuden ist ein aktuelles Aufmaß sinnvoll, wenn vorhandene Baupläne fehlen, unvollständig sind oder Umbauten und Modernisierungen nicht enthalten.
Können komplette Mehrfamilienhäuser vermessen werden?
Ja. MESSIMMO kann einzelne Wohnungen, mehrere Wohneinheiten oder vollständige Mehrfamiliengebäude digital erfassen und auswerten.
Kann MESSIMMO fehlende Grundrisse neu erstellen?
Ja. Auf Grundlage des digitalen Vor-Ort-Aufmaßes können aktuelle Grundrisse neu erstellt und digital ausgegeben werden.
Werden auch Büro- und Gewerbeimmobilien in Augsburg vermessen?
Ja. Büroflächen, Gewerbeimmobilien, Verwaltungsgebäude und größere Bestandsobjekte können digital erfasst und beispielsweise nach DIN 277 aufbereitet werden.
Ist die Wohnflächenberechnung für Finanzierung oder Verkauf nutzbar?
Die von MESSIMMO erstellten Unterlagen können je nach Auftrag als professionelle Dokumentationsgrundlage für Verkauf, Finanzierung, Bewertung oder Verwaltung dienen.
Wie schnell bekomme ich einen Termin in Augsburg?
Kurzfristige Termine sind möglich. Zwischen Anfrage und Vor-Ort-Aufmaß liegen nach Möglichkeit weniger als 48 Stunden.
Fallen für Augsburg Fahrtkosten an?
Für Projekte innerhalb Bayerns fallen bei MESSIMMO keine separaten Fahrtkosten an.
Welche Dateien kann MESSIMMO bereitstellen?
Je nach Auftrag erstellen wir Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächen, Ansichten, Schnitte, CAD-, DWG- und DXF-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen.
AUFMASS. AUGSBURG.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß in Augsburg?
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamiliengebäude, Altbestand oder Gewerbeimmobilie: Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten zum Objekt. Die Erstberatung ist kostenlos.
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