WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Professionelle Berechnung der Wohnfläche nach WoFlV.
MESSIMMO · POING & LANDKREIS EBERSBERG
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG POING.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Wohnungen, Häuser,
Mehrfamiliengebäude und Gewerbeimmobilien
in Poing, Angelbrechting und Grub.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
POI
GEBÄUDEAUFMASS POING
WACHSTUM.
BRAUCHT PRÄZISE DATEN.
MESSIMMO bietet professionelles Gebäudeaufmaß und Wohnflächenberechnung in Poing. Wir erfassen Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamiliengebäude und Gewerbeimmobilien digital und erstellen daraus aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Daten und Gebäudedokumentationen.
Gerade in einem Standort mit umfangreichem Wohnbestand, Neubaugebieten und laufender Weiterentwicklung sind aktuelle Gebäudedaten wichtig. Auch bei älteren Gebäuden, Umbauten oder nachträglich ausgebauten Bereichen können bestehende Planunterlagen vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Unser direktes Einsatzgebiet umfasst Poing sowie die offiziellen Ortsteile Angelbrechting und Grub.
85586
WOHN- & WIRTSCHAFTSSTANDORT POING
WOHNEN.
WACHSTUM.
GEWERBE.
Poing verbindet einen großen und weiterentwickelten Wohnstandort mit Gewerbe, Unternehmen und öffentlichen Einrichtungen. Dadurch reicht der Bedarf von klassischer Wohnflächenberechnung nach WoFlV bis zu DIN-277-Flächenermittlung, Bestandsaufnahme und CAD-Dokumentation größerer Objekte.
Wohnimmobilien
Wohnungen,
Häuser,
Reihenhäuser und
Mehrfamiliengebäude
Bestandsaufmaß
Aktuelle Daten
nach Umbau,
Ausbau und Sanierung
Gewerbe
DIN 277,
BGF und
digitale Gebäudedokumentation
CAD
DWG und DXF
für Planung und
Weiterverarbeitung
Eigentümer
Immobilienmakler
Banken
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Unternehmen
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
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UNSERE LEISTUNGEN IN POING
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Vom digitalen Gebäudeaufmaß über Wohnflächenberechnung und Grundrisserstellung bis zu DIN-277-Flächen, CAD-Dateien und vollständiger Gebäudedokumentation.
GRUNDRISSE & BESTANDSAUFNAHME
Aktuelle Grundrisse auf Grundlage des tatsächlichen Gebäudestands.
3D LIDAR AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung mit Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° DIGITAL TWIN
Virtuelle Gebäudebegehung für Dokumentation, Verwaltung und Präsentation.
DIN 277 & BGF
Flächenermittlung für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien.
KUBATURBERECHNUNG
Ermittlung des Gebäudevolumens für Planung und Bewertung.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte.
CAD / DWG / DXF
Editierbare Gebäudedaten für Architekten, Planer und Unternehmen.
AUSSENFLÄCHEN
Digitale Erfassung von Grundstücken, Garten- und Außenanlagen.
DIGITALE GEBÄUDEDOKUMENTATION
Strukturierte Gebäudedaten für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
DIGITALE BESTANDSERFASSUNG
GEBÄUDE
EXAKT
DIGITALISIERT.
Mit moderner Matterport-Pro3- LiDAR-Technologie erfassen wir Immobilien direkt vor Ort. Aus dem digitalen Gebäudeaufmaß entstehen aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen.
Gerade bei Gebäuden, deren tatsächlicher Zustand von älteren Bauunterlagen abweicht, entsteht damit eine aktuelle Grundlage für Verkauf, Finanzierung, Planung und Verwaltung.
3D Scan
Digitales Aufmaß
WoFlV
Wohnflächen
DIN 277
Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG POING
WOHNFLÄCHE.
GRUNDFLÄCHE.
RICHTIG BERECHNET.
Je nach Immobilientyp und Verwendungszweck unterscheiden sich die Grundlagen für die Flächenermittlung. MESSIMMO bereitet die Gebäudedaten passend zum jeweiligen Anwendungsfall auf.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Wohnhäuser
- Reihenhäuser
- Immobilienverkauf
- Vermietung & Finanzierung
- Dachschrägen, Balkone & Terrassen
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Büro- & Gewerbeimmobilien
- Bestandsgebäude
- Architektur & Planung
- Projektentwicklung
- Technische Dokumentation
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Dadurch erhalten Sie professionell aufbereitete und nachvollziehbare Immobilienunterlagen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Professionelle Grundlage für Finanzierung und Bewertung.
02
Professionell dokumentiert
Strukturierte und nachvollziehbare Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Flächenermittlung passend zum jeweiligen Zweck.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR PRÄZISEN
FLÄCHENBERECHNUNG.
01
ANFRAGE
Immobilie und gewünschten Leistungsumfang abstimmen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung in Poing, Angelbrechting oder Grub.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Daten und Dokumentation.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
EINSATZGEBIET POING
POING.
ANGELBRECHTING.
GRUB.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen im gesamten Gemeindegebiet Poing.
Die Gemeinde besteht offiziell aus den Ortsteilen Poing, Angelbrechting und Grub. Damit decken wir sowohl den stärker verdichteten Wohnstandort Poing als auch den gewachsenen Gebäudebestand in Angelbrechting und Grub ab.
Poing
85586
Angelbrechting
Gemeinde Poing
Grub
Gemeinde Poing
Markt Schwaben
Landkreis Ebersberg
Pliening
Region München Ost
Kirchheim bei München
Landkreis München
Vaterstetten
Landkreis Ebersberg
Gebäudeaufmaß
Poing
85586
Poing
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WARUM MESSIMMO?
PRÄZISION IST
KEIN ZUFALL.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung direkt am Objekt.
WoFlV & DIN 277
Professionelle Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
CAD / DWG / DXF
Digitale Gebäudedaten für Architektur, Planung und Bestand.
360° DIGITAL TWIN
Immobilien digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Reguläre Auslieferung innerhalb von fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Beschleunigte Bearbeitung für zeitkritische Immobilienprojekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Poing?
Die Kosten richten sich nach Größe, Gebäudetyp und gewünschtem Leistungsumfang. Für jedes Objekt erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Kommt MESSIMMO auch nach Angelbrechting und Grub?
Ja. Angelbrechting und Grub gehören offiziell zur Gemeinde Poing und damit zum direkten Einsatzgebiet von MESSIMMO.
Kann ein Reihenhaus in Poing neu aufgemessen werden?
Ja. Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser und Wohnungen können vollständig digital erfasst und nach WoFlV ausgewertet werden.
Können ältere Bestandspläne überprüft werden?
Ja. Wenn bestehende Grundrisse älter sind oder zwischenzeitlich Umbauten und Ausbauten vorgenommen wurden, kann ein aktuelles Vor-Ort-Aufmaß sinnvoll sein.
Vermisst MESSIMMO auch Gewerbeimmobilien in Poing?
Ja. Neben Wohnimmobilien können Büroflächen, Gewerbegebäude und größere Bestandsobjekte digital aufgenommen und nach DIN 277 ausgewertet werden.
Wie schnell bekomme ich einen Termin in Poing?
Eine kurzfristige Terminvergabe ist möglich. Zwischen Anfrage und Vor-Ort-Aufmaß liegen nach Möglichkeit weniger als 48 Stunden.
Fallen in Poing Fahrtkosten an?
Für Projekte innerhalb Bayerns fallen bei MESSIMMO keine separaten Fahrtkosten an.
Welche Unterlagen kann MESSIMMO liefern?
Je nach Auftrag erstellen wir Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächen, Ansichten, Schnitte, CAD-, DWG- und DXF-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen.
AUFMASS. POING.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß in Poing?
Egal ob Wohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamiliengebäude oder Gewerbeimmobilie: Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten Ihres Objekts. Die Erstberatung ist kostenlos.
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