WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Professionelle Berechnung der Wohnfläche nach WoFlV.
MESSIMMO · ISMANING & MÜNCHNER NORDOSTEN
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG ISMANING.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Wohnungen, Wohnhäuser,
Büroflächen und Gewerbeimmobilien
in Ismaning und im Münchner Nordosten.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
ISM
GEBÄUDEAUFMASS ISMANING
PRÄZISE DATEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO bietet professionelles Gebäudeaufmaß und Wohnflächenberechnung in Ismaning. Wir erfassen Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude und Gewerbeobjekte digital und erstellen daraus aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen und CAD-Daten.
Ismaning verbindet einen etablierten Wohnimmobilienbestand mit einem starken Wirtschaftsstandort. Neben klassischen Wohnobjekten spielen deshalb auch Büro-, Medien-, Technologie- und Gewerbeimmobilien eine wichtige Rolle.
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WOHNEN & WIRTSCHAFT
ISMANING.
MEDIEN.
HIGH-TECH.
Ismaning gehört zu den wirtschaftsstarken Standorten im Münchner Nordosten. Neben Wohnimmobilien finden sich hier Büro-, Medien-, Technologie-, Produktions- und Gewerbeobjekte. Damit ist Ismaning für MESSIMMO besonders interessant: vom klassischen Wohnflächenaufmaß bis zur digitalen Bestandsaufnahme großer Unternehmensimmobilien.
Wohnimmobilien
Wohnungen, Häuser
und Mehrfamilienobjekte
Medien & Büros
Digitale Aufnahme
größerer Unternehmensflächen
Gewerbe
DIN 277,
BGF und
Bestandsdokumentation
CAD
DWG und DXF für
Planung und Weiterverarbeitung
Eigentümer
Immobilienmakler
Banken
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Unternehmen
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
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UNSERE LEISTUNGEN IN ISMANING
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Vom Wohnflächenaufmaß über digitale Bestandsgrundrisse bis zur DIN-277-Flächenermittlung, CAD-Datei und vollständigen Gebäudedokumentation.
GRUNDRISSE & BESTANDSAUFNAHME
Aktuelle Grundrisse auf Basis des tatsächlichen Gebäudestands.
3D LIDAR AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung mit Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° DIGITAL TWIN
Virtuelle Gebäudebegehung für Dokumentation, Verwaltung und Präsentation.
DIN 277 & BGF
Flächenermittlung für Büro-, Gewerbe- und Bestandsimmobilien.
KUBATURBERECHNUNG
Ermittlung des Gebäudevolumens für Planung und Bewertung.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte.
CAD / DWG / DXF
Editierbare Gebäudedaten für Architekten, Planer und Unternehmen.
AUSSENFLÄCHEN
Digitale Erfassung von Grundstücken, Außenanlagen und Freiflächen.
DIGITALE GEBÄUDEDOKUMENTATION
Strukturierte Gebäudedaten für Wohn-, Büro- und Gewerbeobjekte.
DIGITALE PRÄZISION
GEBÄUDE
WERDEN ZU
DATEN.
Mit moderner Matterport-Pro3- LiDAR-Technologie erfassen wir Immobilien direkt vor Ort. Aus dem digitalen Gebäudeaufmaß entstehen aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen.
Gerade bei Bürogebäuden, Gewerbeimmobilien und umfangreichen Bestandsobjekten bietet die digitale Erfassung eine effiziente Grundlage für Planung, Dokumentation und Weiterverarbeitung.
3D Scan
Digitales Aufmaß
WoFlV
Wohnflächen
DIN 277
Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG ISMANING
WOHNEN.
BÜRO.
GEWERBE.
Je nach Immobilientyp und Nutzungszweck kommen unterschiedliche Grundlagen für die Flächenermittlung zum Einsatz.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Wohnhäuser
- Immobilienverkauf
- Vermietung & Finanzierung
- Dachschrägen berücksichtigt
- Balkone & Terrassen anteilig
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Büro- & Gewerbeimmobilien
- Unternehmensgebäude
- Architektur & Planung
- Projektentwicklung
- Technische Dokumentation
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Dadurch erhalten Sie professionell aufbereitete und nachvollziehbare Immobilienunterlagen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Professionelle Grundlage für Finanzierung und Bewertung.
02
Professionell dokumentiert
Strukturierte und nachvollziehbare Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Flächenermittlung passend zum jeweiligen Zweck.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR PRÄZISEN
FLÄCHENBERECHNUNG.
01
ANFRAGE
Immobilie und gewünschten Leistungsumfang abstimmen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung in Ismaning und Umgebung.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Daten und Dokumentation.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
EINSATZGEBIET ISMANING
ISMANING.
FISCHERHÄUSER.
MÜNCHNER NORDOSTEN.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen in Ismaning sowie im angrenzenden Münchner Nordosten.
Neben dem Ismaninger Ortsbereich gehören auch Fischerhäuser und der Bereich Moos zum direkten Gemeindegebiet. Zusätzlich bedienen wir angrenzende Standorte wie Unterföhring, Garching, Aschheim und Hallbergmoos.
Ismaning
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Fischerhäuser
Gemeinde Ismaning
Moos
Gemeinde Ismaning
Unterföhring
Landkreis München
Garching
Landkreis München
Aschheim
Landkreis München
Hallbergmoos
Region Flughafen München
Gebäudeaufmaß
Ismaning
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Ismaning
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WARUM MESSIMMO?
PRÄZISION IST
KEIN ZUFALL.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung direkt am Objekt.
WoFlV & DIN 277
Professionelle Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeobjekte.
CAD / DWG / DXF
Digitale Gebäudedaten für Architektur, Planung und Bestand.
360° DIGITAL TWIN
Immobilien digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Reguläre Auslieferung innerhalb von fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Beschleunigte Bearbeitung für zeitkritische Immobilienprojekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Ismaning?
Die Kosten richten sich nach Größe, Gebäudetyp und gewünschtem Leistungsumfang. Sie erhalten für jedes Objekt ein individuelles Angebot.
Kommt MESSIMMO auch nach Fischerhäuser?
Ja. Fischerhäuser gehört zum Gemeindegebiet Ismaning und liegt innerhalb unseres direkten Einsatzgebiets.
Werden auch Büro- und Gewerbeimmobilien in Ismaning vermessen?
Ja. Neben Wohnungen und Wohnhäusern erfassen wir auch Bürogebäude, Gewerbeflächen, Unternehmensstandorte und größere Bestandsimmobilien.
Können bestehende Firmengebäude neu digitalisiert werden?
Ja. Ein digitales Gebäudeaufmaß eignet sich besonders dann, wenn bestehende Grundrisse nicht mehr aktuell sind oder CAD-Daten für Planung, Umbau oder Dokumentation benötigt werden.
Wie schnell bekomme ich einen Termin in Ismaning?
Eine kurzfristige Terminvergabe ist möglich. Zwischen Anfrage und Vor-Ort-Aufmaß liegen nach Möglichkeit weniger als 48 Stunden.
Fallen in Ismaning Fahrtkosten an?
Für Projekte innerhalb Bayerns fallen bei MESSIMMO keine separaten Fahrtkosten an.
Welche Unterlagen kann MESSIMMO liefern?
Je nach Auftrag erstellen wir Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächen, Ansichten, Schnitte, CAD-, DWG- und DXF-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen.
AUFMASS. ISMANING.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß in Ismaning?
Egal ob Wohnhaus, Wohnung, Bürogebäude oder Gewerbeobjekt: Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie. Die Erstberatung ist kostenlos.
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