WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Professionelle Berechnung der Wohnfläche nach WoFlV.
MESSIMMO · EBERSBERG & LANDKREIS EBERSBERG
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG EBERSBERG.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Wohnungen, Wohnhäuser,
Mehrfamiliengebäude und Gewerbeimmobilien
in Ebersberg und im östlichen
Münchner Umland.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
EBE
GEBÄUDEAUFMASS EBERSBERG
PRÄZISE DATEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO bietet professionelle Gebäudeaufmaße und Wohnflächenberechnungen in Ebersberg. Wir erfassen den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie digital und erstellen daraus aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Daten und Gebäudedokumentationen.
Ob Eigentumswohnung in der Kreisstadt, Einfamilienhaus im Gemeindegebiet, Mehrfamilienhaus oder gewerblich genutztes Bestandsobjekt: aktuelle Gebäudedaten schaffen eine verlässliche Grundlage für Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Bewertung, Verwaltung und Planung.
85560
KREISSTADT EBERSBERG
WOHNEN.
BESTAND.
GEWERBE.
Ebersberg ist Kreisstadt und zugleich Wohn- und Wirtschaftsstandort im Münchner Osten. Neben Wohnimmobilien gibt es einen breit gefächerten gewerblichen Gebäudebestand. Damit ist die Region sowohl für Wohnflächenberechnung nach WoFlV als auch für DIN-277-Flächenermittlung, CAD-Aufbereitung und digitale Bestandsdokumentation relevant.
Wohnimmobilien
Wohnungen,
Häuser und
Mehrfamiliengebäude
Bestandsobjekte
Neuaufmaß nach Umbau,
Ausbau und Modernisierung
Gewerbe
DIN 277,
BGF und
digitale Bestandsaufnahme
CAD
DWG und DXF für
Planung und Architektur
Eigentümer
Immobilienmakler
Banken
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Unternehmen
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
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UNSERE LEISTUNGEN IN EBERSBERG
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Vom digitalen Gebäudeaufmaß über Wohnflächenberechnung und Grundrisse bis zu DIN-277-Flächen, CAD-Dateien und vollständiger Gebäudedokumentation.
GRUNDRISSE & BESTANDSAUFNAHME
Aktuelle Grundrisse auf Grundlage des tatsächlichen Gebäudestands.
3D LIDAR AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung mit Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° DIGITAL TWIN
Virtuelle Gebäudebegehung für Dokumentation, Verwaltung und Präsentation.
DIN 277 & BGF
Flächenermittlung für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien.
KUBATURBERECHNUNG
Ermittlung des Gebäudevolumens für Planung und Bewertung.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte.
CAD / DWG / DXF
Editierbare Gebäudedaten für Architekten, Planer und Unternehmen.
AUSSENFLÄCHEN
Digitale Erfassung von Grundstücken, Garten- und Außenanlagen.
DIGITALE GEBÄUDEDOKUMENTATION
Strukturierte Gebäudedaten für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
DIGITALE PRÄZISION
BESTAND
DIGITAL
ERFASST.
Mit moderner Matterport-Pro3- LiDAR-Technologie erfassen wir Gebäude direkt vor Ort. Aus dem digitalen Gebäudeaufmaß entstehen aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen.
Besonders bei älteren Bestandsimmobilien, Dachausbauten, Modernisierungen und Umbauten schafft ein aktuelles Aufmaß eine verlässliche Datengrundlage.
3D Scan
Digitales Aufmaß
WoFlV
Wohnflächen
DIN 277
Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG EBERSBERG
WOHNEN.
GEWERBE.
RICHTIG BERECHNET.
Wohnfläche, Grundfläche und Nutzfläche dienen unterschiedlichen Zwecken. Je nach Immobilie und Anwendung erfolgt die Berechnung auf der passenden Grundlage.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Wohnhäuser
- Immobilienverkauf
- Vermietung & Finanzierung
- Dachschrägen berücksichtigt
- Balkone & Terrassen anteilig
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Büro- & Gewerbeimmobilien
- Bestandsgebäude
- Architektur & Planung
- Projektentwicklung
- Technische Dokumentation
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Dadurch erhalten Sie professionell aufbereitete und nachvollziehbare Immobilienunterlagen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Professionelle Grundlage für Finanzierung und Bewertung.
02
Digitale Dokumentation
Strukturierte und nachvollziehbare Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Flächenermittlung passend zum jeweiligen Zweck.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR PRÄZISEN
FLÄCHENBERECHNUNG.
01
ANFRAGE
Immobilie und gewünschten Leistungsumfang abstimmen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung in Ebersberg und Umgebung.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Daten und Dokumentation.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
EINSATZGEBIET EBERSBERG
EBERSBERG.
KREISSTADT.
MÜNCHNER OSTEN.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen im Stadt- und Gemeindegebiet von Ebersberg.
Zum direkten Einsatzgebiet gehören neben dem Kernort unter anderem Oberndorf, Rinding, Langwied, Egglburg, Vorderegglburg, Oberlaufing und Unterlaufing. Auch angrenzende Standorte im Landkreis Ebersberg können kurzfristig bedient werden.
Ebersberg
85560
Oberndorf
Gemeindegebiet Ebersberg
Rinding
Gemeindegebiet Ebersberg
Langwied
Gemeindegebiet Ebersberg
Egglburg
Gemeindegebiet Ebersberg
Vorderegglburg
Gemeindegebiet Ebersberg
Oberlaufing
Gemeindegebiet Ebersberg
Unterlaufing
Gemeindegebiet Ebersberg
Gebäudeaufmaß
Ebersberg
85560
Ebersberg
85560
WARUM MESSIMMO?
PRÄZISION IST
KEIN ZUFALL.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung direkt am Objekt.
WoFlV & DIN 277
Professionelle Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
CAD / DWG / DXF
Digitale Daten für Planung und Architektur.
360° DIGITAL TWIN
Immobilien digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Reguläre Auslieferung innerhalb von fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Beschleunigte Bearbeitung für zeitkritische Immobilienprojekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Ebersberg?
Die Kosten richten sich nach Größe, Gebäudetyp und gewünschtem Leistungsumfang. Für jedes Objekt erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Kommt MESSIMMO auch in die Orte rund um Ebersberg?
Ja. Neben dem Kernort Ebersberg übernehmen wir Gebäudeaufmaße auch beispielsweise in Oberndorf, Rinding, Langwied, Egglburg, Vorderegglburg, Oberlaufing und Unterlaufing.
Können ältere Bestandsimmobilien neu aufgemessen werden?
Ja. Gerade bei älteren Gebäuden können Umbauten, Dachausbauten und Modernisierungen dazu führen, dass vorhandene Pläne nicht mehr dem aktuellen Gebäudestand entsprechen.
Werden auch Büro- und Gewerbeimmobilien in Ebersberg vermessen?
Ja. Neben Wohnimmobilien können Büroflächen, Gewerbeobjekte und größere Bestandsgebäude digital erfasst und dokumentiert werden.
Wie schnell bekomme ich einen Termin in Ebersberg?
Eine kurzfristige Terminvergabe ist möglich. Zwischen Anfrage und Vor-Ort-Aufmaß liegen nach Möglichkeit weniger als 48 Stunden.
Fallen in Ebersberg Fahrtkosten an?
Für Projekte innerhalb Bayerns fallen bei MESSIMMO keine separaten Fahrtkosten an.
Welche Unterlagen kann MESSIMMO erstellen?
Je nach Auftrag erstellen wir Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächen, Ansichten, Schnitte, CAD-, DWG- und DXF-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen.
AUFMASS. EBERSBERG.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß für Ihre Immobilie in Ebersberg?
Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten zum Objekt. Die Erstberatung ist kostenlos.
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