WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Professionelle Berechnung der Wohnfläche nach WoFlV.
MESSIMMO · UNTERHACHING & MÜNCHNER SÜDEN
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG UNTERHACHING.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Wohnungen, Wohnhäuser,
Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien
in Unterhaching und im südlichen
Münchner Umland.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
UH
GEBÄUDEAUFMASS UNTERHACHING
PRÄZISE DATEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO bietet professionelles Gebäudeaufmaß und Wohnflächenberechnung in Unterhaching für Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienobjekte und gewerblich genutzte Immobilien. Wir erfassen den tatsächlichen IST-Zustand digital und erstellen daraus aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen und CAD-Daten.
Besonders bei älteren Bestandsimmobilien, ausgebauten Dachgeschossen oder nach Umbauten können bestehende Baupläne vom heutigen Gebäudestand abweichen. Ein aktuelles Aufmaß schafft eine verlässliche Grundlage für Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Planung und Bewertung.
82008
IMMOBILIENSTANDORT UNTERHACHING
DIREKT AN MÜNCHEN.
WOHNEN & GEWERBE.
DIGITAL ERFASST.
Unterhaching verbindet einen großen Wohnimmobilienbestand mit einem etablierten Wirtschaftsstandort im direkten Münchner Umland. Genau dort werden aktuelle Grundrisse, verlässliche Flächenangaben und digitale Bestandsdaten besonders relevant.
Wohnimmobilien
Wohnungen, Häuser und
Mehrfamiliengebäude
Bestandsobjekte
Neuaufmaß nach Umbauten,
Ausbau und Modernisierung
Büro & Gewerbe
DIN 277, BGF und
digitale Bestandsaufnahme
CAD
DWG und DXF für
Planung und Weiterverarbeitung
Eigentümer
Immobilienmakler
Banken
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Unternehmen
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
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UNSERE LEISTUNGEN IN UNTERHACHING
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Vom digitalen Gebäudeaufmaß über Wohnflächenberechnung und Grundrisse bis zu CAD-Daten, Ansichten, Schnitten und vollständiger Gebäudedokumentation.
GRUNDRISSE & BESTANDSAUFNAHME
Aktuelle Grundrisse auf Grundlage des tatsächlichen Gebäudebestands.
3D LIDAR AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung mit Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° DIGITAL TWIN
Virtuelle Immobilienbegehung für Dokumentation und Präsentation.
DIN 277 & BGF
Flächenermittlung für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien.
KUBATURBERECHNUNG
Ermittlung des Gebäudevolumens für Planung und Bewertung.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte.
CAD / DWG / DXF
Editierbare Gebäudedaten für Architekten, Planer und Unternehmen.
AUSSENFLÄCHEN
Digitale Erfassung von Grundstücken, Garten- und Außenanlagen.
DIGITALE GEBÄUDEDOKUMENTATION
Strukturierte Gebäudedaten für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
DIGITALE PRÄZISION
BESTAND
DIGITAL
ERFASST.
Mit moderner Matterport-Pro3- LiDAR-Technologie erfassen wir Immobilien direkt vor Ort. Aus dem digitalen Gebäudeaufmaß entstehen aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen.
Dadurch erhalten Eigentümer, Unternehmen, Makler, Hausverwaltungen und Planer eine aktuelle Datengrundlage des tatsächlichen Gebäudebestands.
3D Scan
Digitales Aufmaß
WoFlV
Wohnflächen
DIN 277
Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG UNTERHACHING
DIE RICHTIGE NORM.
FÜR DEN RICHTIGEN ZWECK.
Wohnfläche, Nutzfläche und Grundfläche erfüllen unterschiedliche Zwecke. Je nach Immobilie und Anwendungsfall erfolgt die Flächenermittlung nach der passenden Grundlage.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Wohnhäuser
- Verkauf & Vermietung
- Immobilienfinanzierung
- Dachschrägen berücksichtigt
- Balkone & Terrassen anteilig
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Wohn- & Gewerbeobjekte
- Büroflächen
- Architektur & Planung
- Projektentwicklung
- Technische Dokumentation
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Dadurch erhalten Sie professionell aufbereitete und nachvollziehbare Immobilienunterlagen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Professionelle Grundlage für Finanzierung und Bewertung.
02
Professionell dokumentiert
Strukturierte und nachvollziehbare Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Flächenermittlung passend zum jeweiligen Zweck.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR PRÄZISEN
FLÄCHENBERECHNUNG.
01
ANFRAGE
Immobilie und gewünschten Leistungsumfang abstimmen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung in Unterhaching und Umgebung.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, Flächenberechnungen und gewünschte CAD-Daten.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
EINSATZGEBIET UNTERHACHING
UNTERHACHING.
MÜNCHNER SÜDEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen in Unterhaching und im südlichen sowie südöstlichen Münchner Umland.
Unser Einsatzgebiet umfasst neben Unterhaching auch angrenzende und nahe gelegene Standorte wie Neubiberg, Ottobrunn, Taufkirchen, Oberhaching und den südlichen Münchner Stadtbereich.
Unterhaching
82008
Neubiberg
Landkreis München
Ottobrunn
Landkreis München
Taufkirchen
Landkreis München
Oberhaching
Landkreis München
München Süd
Landeshauptstadt München
Gebäudeaufmaß
Unterhaching
82008
Unterhaching
82008
WARUM MESSIMMO?
PRÄZISION IST
KEIN ZUFALL.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung direkt am Objekt.
WoFlV & DIN 277
Professionelle Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
CAD / DWG / DXF
Digitale Daten für Planung und Architektur.
360° DIGITAL TWIN
Immobilien digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Reguläre Auslieferung innerhalb von fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Beschleunigte Bearbeitung für zeitkritische Projekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Unterhaching?
Die Kosten richten sich nach Größe, Gebäudetyp und gewünschtem Leistungsumfang. Für jedes Objekt erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Kommt MESSIMMO auch nach Neubiberg, Ottobrunn und Taufkirchen?
Ja. Neben Unterhaching übernehmen wir Gebäudeaufmaße auch im angrenzenden Münchner Süden und Südosten, unter anderem in Neubiberg, Ottobrunn, Taufkirchen und Oberhaching.
Können ältere Häuser in Unterhaching neu aufgemessen werden?
Ja. Gerade bei älteren Bestandsimmobilien können Umbauten, Dachausbauten und Modernisierungen dazu führen, dass vorhandene Pläne nicht mehr dem tatsächlichen Zustand entsprechen.
Vermisst MESSIMMO auch Büro- und Gewerbeimmobilien?
Ja. Neben Wohnimmobilien können auch Büroflächen, Gewerbeobjekte und größere Bestandsgebäude digital erfasst und dokumentiert werden.
Wie schnell bekomme ich einen Termin in Unterhaching?
Eine kurzfristige Terminvergabe ist möglich. Zwischen Anfrage und Vor-Ort-Aufmaß liegen nach Möglichkeit weniger als 48 Stunden.
Fallen in Unterhaching Fahrtkosten an?
Für Projekte innerhalb Bayerns fallen bei MESSIMMO keine separaten Fahrtkosten an.
Welche Unterlagen kann MESSIMMO erstellen?
Je nach Auftrag erstellen wir Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächen, Ansichten, Schnitte, CAD-, DWG- und DXF-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen.
AUFMASS. UNTERHACHING.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß für Ihre Immobilie in Unterhaching?
Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten zum Objekt. Die Erstberatung ist kostenlos.
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