WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Professionelle Berechnung der Wohnfläche nach WoFlV.
MESSIMMO · OTTOBRUNN & MÜNCHNER SÜDOSTEN
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG OTTOBRUNN.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Wohnungen, Wohnhäuser,
Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien
in Ottobrunn und im Münchner Südosten.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
OTTO
GEBÄUDEAUFMASS OTTOBRUNN
PRÄZISE DATEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO bietet professionelle Gebäudeaufmaße und Wohnflächenberechnungen für Immobilien in Ottobrunn und im Münchner Südosten. Der tatsächliche IST-Zustand Ihrer Immobilie wird digital erfasst und anschließend in aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen und CAD-Daten überführt.
Ob Eigentumswohnung in Ottobrunn, Einfamilienhaus im direkten Umland, Mehrfamilienhaus oder gewerblich genutzte Bestandsimmobilie: aktuelle Gebäudedaten schaffen eine verlässliche Grundlage für Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Verwaltung, Planung und Bewertung.
85521
REGION OTTOBRUNN
STADTNAH.
DICHT BEBAUT.
IMMOBILIENSTARK.
Ottobrunn liegt unmittelbar im südöstlichen Münchner Umland und grenzt an mehrere stark nachgefragte Wohn- und Gewerbestandorte. Für Eigentümer, Makler, Hausverwaltungen und Unternehmen sind aktuelle Grundrisse und verlässliche Flächendaten deshalb besonders relevant.
Wohnimmobilien
Wohnungen, Häuser und
Mehrfamilienobjekte
Bestandsgebäude
Aktuelle Daten nach
Umbau oder Modernisierung
Büro & Gewerbe
DIN 277, BGF und
digitale Bestandsaufnahme
CAD-Daten
DWG und DXF für
Planung und Architektur
Eigentümer
Immobilienmakler
Banken
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Unternehmen
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
Das Video konnte nicht gestartet werden. Video direkt öffnen
UNSERE LEISTUNGEN IN OTTOBRUNN
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Vom digitalen Gebäudeaufmaß über Wohnflächenberechnung und Grundrisse bis hin zu CAD-Daten und vollständiger Gebäudedokumentation.
GRUNDRISSE & BESTANDSAUFNAHME
Aktuelle Grundrisse auf Basis des tatsächlichen Gebäudestands.
3D LIDAR AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung mit Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° DIGITAL TWIN
Virtuelle Immobilienbegehung für Dokumentation und Präsentation.
DIN 277 & BGF
Flächenermittlung für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien.
KUBATURBERECHNUNG
Berechnung des Gebäudevolumens für Planung und Bewertung.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte.
CAD / DWG / DXF
Editierbare Gebäudedaten für Architekten und Planer.
AUSSENFLÄCHEN
Digitale Erfassung von Grundstücken, Garten- und Außenanlagen.
GEBÄUDEDOKUMENTATION
Strukturierte digitale Unterlagen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
DIGITALE PRÄZISION
BESTAND
DIGITAL
ERFASST.
Mit moderner Matterport-Pro3- LiDAR-Technologie erfassen wir Immobilien direkt vor Ort. Aus dem digitalen Aufmaß entstehen aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen.
Besonders bei älteren Häusern, Dachausbauten, Umbauten und modernisierten Bestandsobjekten können bestehende Baupläne vom tatsächlichen IST-Zustand abweichen.
3D Scan
Digitales Aufmaß
WoFlV
Wohnfläche
DIN 277
Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG OTTOBRUNN
DIE RICHTIGE NORM.
FÜR DEN RICHTIGEN ZWECK.
Je nach Immobilientyp und Verwendungszweck kommen unterschiedliche Grundlagen für die Flächenermittlung zum Einsatz.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Wohnhäuser
- Immobilienverkauf
- Vermietung & Finanzierung
- Dachschrägen berücksichtigt
- Balkone & Terrassen anteilig
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Wohn- & Gewerbeimmobilien
- Büro- & Unternehmensflächen
- Architektur & Planung
- Projektentwicklung
- Technische Dokumentation
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Dadurch erhalten Sie professionell aufbereitete Unterlagen für Banken, Bewertungen und weitere immobilienwirtschaftliche Anwendungen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Professionelle Grundlage für Finanzierung und Bewertung.
02
Professionell dokumentiert
Nachvollziehbare und sauber aufbereitete Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Flächenermittlung passend zum jeweiligen Anwendungsfall.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR PRÄZISEN
FLÄCHENBERECHNUNG.
01
ANFRAGE
Immobilie und gewünschten Leistungsumfang abstimmen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung in Ottobrunn und Umgebung.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, Flächenberechnungen und gewünschte CAD-Daten.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
EINSATZGEBIET OTTOBRUNN
OTTOBRUNN.
SÜDOSTEN.
MÜNCHNER UMLAND.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen in Ottobrunn und im angrenzenden Münchner Südosten.
Durch die unmittelbare Nähe zu Neubiberg, Hohenbrunn, Riemerling, Putzbrunn, Unterhaching und Taufkirchen können auch Objekte im direkten Umfeld flexibel vor Ort aufgenommen werden.
Ottobrunn
85521
Neubiberg
Landkreis München
Hohenbrunn
Landkreis München
Riemerling
Gemeinde Hohenbrunn
Putzbrunn
Landkreis München
Unterhaching
Landkreis München
Taufkirchen
Landkreis München
München Südost
Region München
Gebäudeaufmaß
Ottobrunn
Bayern
Ottobrunn
Bayern
WARUM MESSIMMO?
PRÄZISION IST
KEIN ZUFALL.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung direkt am Objekt.
WoFlV & DIN 277
Professionelle Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeobjekte.
CAD / DWG / DXF
Digitale Daten für Planung und Architektur.
360° DIGITAL TWIN
Immobilien digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Reguläre Auslieferung innerhalb von fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Beschleunigte Bearbeitung für zeitkritische Projekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Ottobrunn?
Die Kosten richten sich nach Größe, Gebäudetyp und gewünschtem Leistungsumfang. Für jedes Objekt erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Kommt MESSIMMO auch nach Neubiberg, Hohenbrunn und Riemerling?
Ja. Neben Ottobrunn übernehmen wir Gebäudeaufmaße auch im direkten südöstlichen Münchner Umland, unter anderem in Neubiberg, Hohenbrunn, Riemerling und Putzbrunn.
Kann MESSIMMO ältere Bestandsimmobilien neu aufmessen?
Ja. Gerade nach Umbauten, Dachausbauten oder Modernisierungen können bestehende Bauunterlagen vom tatsächlichen Gebäudestand abweichen.
Werden auch Büro- und Gewerbeimmobilien vermessen?
Ja. Neben Wohnungen und Wohnhäusern können auch Büroflächen, Gewerbeobjekte und größere Bestandsimmobilien digital erfasst werden.
Wie schnell bekomme ich einen Termin in Ottobrunn?
Eine kurzfristige Terminvergabe ist möglich. Zwischen Anfrage und Vor-Ort-Aufmaß liegen nach Möglichkeit weniger als 48 Stunden.
Fallen für Ottobrunn Fahrtkosten an?
Für Projekte innerhalb Bayerns fallen bei MESSIMMO keine separaten Fahrtkosten an.
Welche Unterlagen kann MESSIMMO erstellen?
Je nach Auftrag können Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächen, Ansichten, Schnitte, CAD-, DWG- und DXF-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen erstellt werden.
AUFMASS. OTTOBRUNN.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß für Ihre Immobilie in Ottobrunn?
Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten zum Objekt. Die Erstberatung ist kostenlos.
JETZT ANFRAGE STARTEN →