WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Wohnflächenberechnung nach WoFlV für Wohnungen, Häuser und Wohnimmobilien.
MESSIMMO · GARCHING BEI MÜNCHEN
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG GARCHING.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Wohnungen, Wohnhäuser,
Büroflächen und Gewerbeimmobilien
in Garching bei München.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
GAR
GEBÄUDEAUFMASS GARCHING
PRÄZISE DATEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO bietet professionelle Gebäudeaufmaße und Wohnflächenberechnungen für Immobilien in Garching bei München. Der tatsächliche IST-Zustand des Gebäudes wird digital erfasst und anschließend in aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen und CAD-Daten überführt.
Vom Einfamilienhaus in Garching über Wohnobjekte in Hochbrück bis zu Büro-, Forschungs- und Gewerbeimmobilien im Umfeld des Hochschul- und Forschungszentrums: präzise Gebäudedaten schaffen eine verlässliche Grundlage für Planung, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Verwaltung und Bewertung.
Eigentümer
Unternehmen
Immobilienmakler
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Projektentwickler
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
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UNSERE LEISTUNGEN IN GARCHING
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Vom Wohnflächenaufmaß über die digitale Bestandsaufnahme bis zur DIN-277-Flächenermittlung und CAD-Datei. Für Wohnimmobilien, Büroflächen, Forschungsgebäude und Gewerbeobjekte.
BESTANDSAUFNAHME & GRUNDRISSE
Aktuelle Grundrisse auf Basis des tatsächlich vorhandenen Gebäudebestands.
3D LIDAR SCAN
Digitale Gebäudeerfassung mit Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° RUNDGÄNGE
Virtuelle Gebäudebegehungen für Dokumentation, Vermietung und Präsentation.
DIN 277 & BGF
Flächenermittlung für Büro-, Gewerbe-, Forschungs- und Bestandsgebäude.
KUBATURBERECHNUNG
Professionelle Ermittlung des Gebäudevolumens.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte für Planung und Dokumentation.
DWG / DXF DATEIEN
Editierbare CAD-Dateien für Architekten, Planer und Unternehmen.
AUSSEN- & GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN
Digitale Erfassung von Außenanlagen, Grundstücken und Freiflächen.
DIGITALE GEBÄUDEDOKUMENTATION
Strukturierte Gebäudedaten für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien.
DIGITALE PRÄZISION
GEBÄUDE
WERDEN ZU
DATEN.
Mit moderner 3D-LiDAR-Technologie erfassen wir Gebäude direkt vor Ort. Aus den gewonnenen Daten entstehen aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen.
Besonders bei Büroflächen, Forschungsgebäuden, Gewerbeobjekten oder älteren Bestandsimmobilien ermöglicht ein aktuelles Aufmaß eine belastbare Grundlage für Planung und weitere Nutzung.
3D Scan
Digitales Aufmaß
WoFlV
Wohnflächen
DIN 277
Büro & Gewerbe
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG GARCHING
WOHNEN.
GEWERBE.
RICHTIG BERECHNET.
Wohnimmobilien und gewerblich genutzte Gebäude stellen unterschiedliche Anforderungen an die Flächenermittlung. Wir wählen die passende Berechnungsgrundlage entsprechend dem Verwendungszweck.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Wohnhäuser
- Verkauf & Vermietung
- Immobilienfinanzierungen
- Dachschrägen berücksichtigt
- Balkone & Terrassen anteilig
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Büro- & Gewerbeimmobilien
- Forschungs- & Bestandsgebäude
- Architektur & Planung
- Projektentwicklung
- Technische Gebäudedokumentation
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Sie erhalten professionell aufbereitete Unterlagen für Banken, Bewertungen, Planung und weitere immobilienwirtschaftliche Anwendungen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Professionelle Grundlage für Finanzierung und Bewertung.
02
Digitale Dokumentation
Strukturierte und nachvollziehbare Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Passende Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeobjekte.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR DIGITALEN
GEBÄUDEDOKUMENTATION.
01
ANFRAGE
Immobilie und gewünschten Leistungsumfang abstimmen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung in Garching bei München.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, Flächen, CAD-Daten und Dokumentationen.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
EINSATZGEBIET GARCHING
GARCHING.
HOCHBRÜCK.
MÜNCHNER NORDEN.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächenermittlungen, Grundrisse und CAD-Daten in Garching bei München.
Dazu gehören neben dem Stadtgebiet insbesondere Hochbrück, Dirnismaning sowie das Umfeld des Hochschul- und Forschungszentrums. Auch angrenzende Bereiche im Münchner Norden können kurzfristig bedient werden.
Garching bei München
85748
Hochbrück
Stadtteil Garching
Dirnismaning
Stadtteil Garching
Hochschul- & Forschungszentrum
Garching
Ismaning
Landkreis München
Oberschleißheim
Münchner Norden
Gebäudeaufmaß
Garching
Bayern
Garching
Bayern
WARUM MESSIMMO?
PRÄZISION IST
KEIN ZUFALL.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung direkt am Objekt.
WoFlV & DIN 277
Flächenermittlung für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien.
CAD / DWG / DXF
Digitale Daten für Architektur, Planung und Weiterverarbeitung.
360° DIGITAL TWIN
Gebäude digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Reguläre Auslieferung innerhalb von fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Beschleunigte Bearbeitung für zeitkritische Projekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Garching?
Die Kosten richten sich nach Größe, Gebäudetyp und gewünschtem Leistungsumfang. Sie erhalten für Ihr Objekt ein individuelles Angebot.
Kommt MESSIMMO auch nach Hochbrück und Dirnismaning?
Ja. Neben Garching selbst übernehmen wir Gebäudeaufmaße auch in Hochbrück, Dirnismaning und im Umfeld des Forschungszentrums.
Vermisst MESSIMMO auch Büro- und Gewerbeimmobilien?
Ja. Neben Wohnungen und Wohnhäusern können auch Büroflächen, Gewerbegebäude, größere Bestandsobjekte und weitere gewerblich genutzte Immobilien digital erfasst werden.
Welche Flächenberechnung eignet sich für Büro- und Gewerbeflächen?
Bei Büro-, Gewerbe- und technisch genutzten Gebäuden spielt insbesondere die Flächenermittlung nach DIN 277 eine wichtige Rolle. Welche Berechnung benötigt wird, hängt vom jeweiligen Verwendungszweck ab.
Wie schnell bekomme ich einen Termin in Garching?
Eine kurzfristige Terminvergabe ist möglich. Zwischen Anfrage und Vor-Ort-Aufmaß liegen nach Möglichkeit weniger als 48 Stunden.
Fallen in Garching Fahrtkosten an?
Für Projekte innerhalb Bayerns fallen bei MESSIMMO keine separaten Fahrtkosten an.
Welche Unterlagen kann MESSIMMO erstellen?
Je nach Auftrag können Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächen, Ansichten, Schnitte, CAD-, DWG- und DXF-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen erstellt werden.
AUFMASS. GARCHING.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß für Ihre Immobilie in Garching?
Ob Wohnhaus, Bürofläche oder Gewerbeobjekt: Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten zum Gebäude. Die Erstberatung ist kostenlos.
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