WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Präzise Wohnflächenberechnung nach WoFlV sowie Flächenermittlung nach DIN 277.
MESSIMMO · FREISING & LANDKREIS FREISING
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG FREISING.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und normgerechte
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Freising,
Neufahrn, Eching, Hallbergmoos und im
gesamten Landkreis Freising.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
FS
GEBÄUDEAUFMASS FREISING
PRÄZISE DATEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO bietet professionelle Gebäudeaufmaße und Wohnflächenberechnungen für Immobilien in Freising und im gesamten Landkreis Freising. Wir erfassen den tatsächlichen IST-Zustand Ihrer Immobilie digital und erstellen daraus aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen und weitere Gebäudedaten.
Ob Eigentumswohnung in Freising, Einfamilienhaus in Neufahrn, Mehrfamilienhaus in Moosburg oder Gewerbe- und Büroimmobilie in Hallbergmoos oder Eching: MESSIMMO schafft eine präzise Grundlage für Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Verwaltung, Planung und Bewertung.
Eigentümer
Immobilienmakler
Banken
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Unternehmen
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
Das Video konnte nicht gestartet werden. Video direkt öffnen
UNSERE LEISTUNGEN IN FREISING
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Von der digitalen Bestandsaufnahme über Wohnflächenberechnung und Grundrisse bis zu CAD-Daten und vollständiger Gebäudedokumentation. Für Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäuser, Büros und Gewerbeobjekte.
BESTANDSAUFNAHME & GRUNDRISSE
Aktuelle und maßstabsgetreue Grundrisse auf Grundlage des tatsächlichen Gebäudebestands.
3D LIDAR SCAN
Digitale Gebäudeerfassung mit moderner Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° RUNDGÄNGE
Virtuelle Immobilienbegehungen für Dokumentation, Präsentation und Vermarktung.
BGF-BERECHNUNG
Ermittlung der Brutto-Grundfläche für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien.
KUBATURBERECHNUNG
Berechnung des Gebäudevolumens für Planung, Projektentwicklung und Bewertung.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Außenansichten sowie Längs- und Querschnitte zur weiteren Planung und Dokumentation.
DWG / DXF DATEIEN
Editierbare CAD-Daten für Architekten, Planer und technische Weiterverarbeitung.
GARTEN- & AUSSENFLÄCHEN
Digitale Erfassung von Grundstücken, Außenanlagen und Freiflächen.
DIGITALE GEBÄUDEDOKUMENTATION
Strukturierte Gebäudedaten für Wohn-, Büro-, Anlage- und Gewerbeimmobilien.
DIGITALE PRÄZISION
JEDE IMMOBILIE
IST EIN
DATENSATZ.
Mit moderner Matterport-Pro3- LiDAR-Technologie erfassen wir Immobilien direkt vor Ort. Aus dem digitalen Gebäudeaufmaß entstehen aktuelle Grundrisse, Wohn- und Nutzflächen, CAD-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen.
Das Verfahren eignet sich sowohl für Wohnungen und Wohnhäuser als auch für größere Bestandsobjekte, Büroflächen und Gewerbeimmobilien.
3D Scan
Digitales Aufmaß
WoFlV
Wohnflächen
DIN 277
Nutz- & Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG FREISING
DIE RICHTIGE NORM.
FÜR DEN RICHTIGEN ZWECK.
Wohnfläche, Nutzfläche und Grundfläche erfüllen unterschiedliche Zwecke. Abhängig von Immobilientyp und Anwendung erfolgt die Berechnung nach der passenden Berechnungsgrundlage.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Wohnhäuser
- Verkauf & Vermietung
- Immobilienfinanzierungen
- Dachschrägen berücksichtigt
- Balkone & Terrassen anteilig
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Büro- & Gewerbeimmobilien
- Wohn- & Bestandsgebäude
- Architektur & Planung
- Projektentwicklung
- Technische Gebäudedokumentation
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Dadurch erhalten Sie professionell aufbereitete Unterlagen für Banken, Bewertungen und weitere immobilienwirtschaftliche Anwendungen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Professionelle Grundlage für Finanzierung und Bewertung.
02
Professionell dokumentiert
Nachvollziehbare und sauber aufbereitete Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Flächenermittlung passend zum jeweiligen Anwendungsfall.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR PRÄZISEN
FLÄCHENBERECHNUNG.
01
ANFRAGE
Immobilie und gewünschten Leistungsumfang besprechen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung in Freising und Umgebung.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Daten und Dokumentationen.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
EINSATZGEBIET FREISING
FREISING.
LANDKREIS.
MÜNCHNER NORDEN.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse, CAD-Dateien und digitale Gebäudedokumentationen in Freising sowie im gesamten Landkreis.
Vom Wohnhaus in Freising über die Eigentumswohnung in Neufahrn bis zum Büro- oder Gewerbeobjekt in Eching, Hallbergmoos oder Moosburg erfassen wir den tatsächlichen Gebäudestand professionell vor Ort.
Freising
Große Kreisstadt
Neufahrn bei Freising
Landkreis Freising
Eching
Münchner Norden
Hallbergmoos
Landkreis Freising
Moosburg an der Isar
Landkreis Freising
Allershausen
Landkreis Freising
Marzling
Landkreis Freising
Kranzberg
Landkreis Freising
Zolling
Landkreis Freising
Langenbach
Landkreis Freising
Gebäudeaufmaß
Freising
Bayern
Freising
Bayern
WARUM MESSIMMO?
PRÄZISION IST
KEIN ZUFALL.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung direkt am Objekt.
WoFlV & DIN 277
Professionelle Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
CAD / DWG / DXF
Digitale Daten für Architektur, Planung und Weiterverarbeitung.
360° DIGITAL TWIN
Gebäude digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Reguläre Auslieferung innerhalb von fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Beschleunigte Bearbeitung für zeitkritische Projekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Freising?
Die Kosten richten sich nach Größe, Gebäudetyp und gewünschtem Leistungsumfang. Für jedes Objekt erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Kommt MESSIMMO auch nach Neufahrn, Eching und Hallbergmoos?
Ja. Wir übernehmen Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen im gesamten Landkreis Freising – unter anderem in Neufahrn, Eching, Hallbergmoos, Moosburg, Allershausen und Zolling.
Vermisst MESSIMMO auch Büro- und Gewerbeimmobilien?
Ja. Neben Wohnungen und Wohnhäusern können auch Büroflächen, Gewerbeimmobilien und größere Bestandsobjekte digital erfasst und dokumentiert werden.
Wie schnell bekomme ich einen Termin in Freising?
Eine kurzfristige Terminvergabe ist möglich. Zwischen Anfrage und Vor-Ort-Aufmaß liegen nach Möglichkeit weniger als 48 Stunden.
Fallen im Landkreis Freising Fahrtkosten an?
Für Projekte innerhalb Bayerns fallen bei MESSIMMO keine separaten Fahrtkosten an.
Kann ich die Unterlagen für eine Finanzierung verwenden?
Aktuelle Grundrisse und Flächenberechnungen können eine wichtige Grundlage für Immobilienbewertungen und Finanzierungsunterlagen bilden.
Welche Unterlagen kann MESSIMMO erstellen?
Je nach Auftrag können unter anderem Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächen, Ansichten, Schnitte, CAD-, DWG- und DXF-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen erstellt werden.
AUFMASS. FREISING.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß für Ihre Immobilie in Freising oder Umgebung?
Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten zum Objekt. Die Erstberatung ist kostenlos.
JETZT ANFRAGE STARTEN →