WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Präzise Berechnung der Wohnfläche nach WoFlV sowie Flächenermittlung nach DIN 277.
MESSIMMO · DACHAU & LANDKREIS DACHAU
WOHNFLÄCHENBERECHNUNG DACHAU.
Präzise
3D-Aufmaße, Grundrisse und normgerechte
Flächenberechnungen nach WoFlV und DIN 277
für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Dachau,
Karlsfeld und im gesamten Landkreis Dachau.
< 48H
Schnelle Terminvergabe
5 TAGE
Reguläre Auslieferung
0 €
Fahrtkosten in Bayern
DAH
GEBÄUDEAUFMASS DACHAU
PRÄZISE DATEN.
DIREKT VOR ORT.
MESSIMMO bietet professionelle Gebäudeaufmaße und Wohnflächenberechnungen für Immobilien in Dachau und im gesamten Landkreis Dachau. Der tatsächliche IST-Zustand Ihrer Immobilie wird digital erfasst und anschließend in präzise und nachvollziehbare Unterlagen überführt.
Ob Eigentumswohnung in Dachau, Einfamilienhaus in Karlsfeld, Mehrfamilienhaus in Bergkirchen oder Bestandsimmobilie im Dachauer Umland: aktuelle Gebäudedaten bilden eine wichtige Grundlage für Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Planung, Verwaltung und Bewertung.
Eigentümer
Immobilienmakler
Banken
Hausverwaltungen
Architekturbüros
Bauträger
MESSIMMO in 60 Sekunden
Vom Aufmaß.
Zum klaren Plan.
Ein Einblick in unsere Arbeit: vom präzisen Aufmaß vor Ort bis zu Ihren fertigen Grundrissen und Flächenberechnungen.
KI-Hinweis: Dieses Video wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt.
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UNSERE LEISTUNGEN IN DACHAU
PRÄZISION.
DIGITALE GEBÄUDE.
Von der digitalen Bestandsaufnahme bis zur vollständigen Gebäudedokumentation. MESSIMMO liefert aktuelle Gebäudedaten für Finanzierung, Immobilienverkauf, Vermietung, Verwaltung, Planung und Bewertung.
BESTANDSAUFNAHME & GRUNDRISSE
Maßstabsgetreue und aktuelle Grundrisse auf Basis des tatsächlichen Gebäudebestands.
3D LIDAR SCAN
Digitale Gebäudeerfassung mit moderner Matterport Pro3 LiDAR-Technologie.
360° RUNDGÄNGE
Virtuelle Immobilienbegehungen für Dokumentation, Präsentation und Vermarktung.
BGF-BERECHNUNG
Ermittlung der Brutto-Grundfläche für Planung, Projektentwicklung und weitere Anwendungen.
KUBATURBERECHNUNG
Berechnung des Gebäudevolumens für Planung und Bewertung.
ANSICHTEN & SCHNITTE
Längs- und Querschnitte sowie Außenansichten zur weiteren Dokumentation.
DWG / DXF DATEIEN
Editierbare CAD-Daten für Architekten, Planer und weitere Fachbeteiligte.
GARTEN- & AUSSENFLÄCHEN
Digitale Erfassung von Grundstücken, Außenanlagen und Freiflächen.
DIGITALE GEBÄUDEDOKUMENTATION
Vollständige digitale Dokumentation für Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien.
DIGITALE PRÄZISION
BESTAND
DIGITAL
ERFASST.
Mit der Matterport Pro3 LiDAR-Technologie erfassen wir Immobilien direkt vor Ort. Aus dem digitalen Aufmaß entstehen aktuelle Grundrisse, Flächenberechnungen, CAD-Dateien und Gebäudedokumentationen.
Gerade bei älteren Häusern, Eigentumswohnungen und Bestandsimmobilien können Umbauten, Dachausbauten oder Modernisierungen dazu führen, dass vorhandene Pläne nicht mehr dem tatsächlichen Gebäudestand entsprechen.
3D Scan
Digitales Aufmaß
WoFlV
Wohnflächen
DIN 277
Grundflächen
CAD
DWG / DXF
FLÄCHENBERECHNUNG DACHAU
DIE RICHTIGE NORM.
FÜR DEN RICHTIGEN ZWECK.
Wohnfläche und Grundfläche sind nicht dasselbe. Je nach Immobilientyp und Verwendungszweck kommen unterschiedliche Berechnungsgrundlagen zum Einsatz.
01
WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
WoFlV
- Wohnungen & Wohnhäuser
- Immobilienverkauf
- Vermietung & Finanzierung
- Dachschrägen berücksichtigt
- Balkone & Terrassen anteilig
02
GRUNDFLÄCHEN & RAUMINHALTE
DIN 277
- Wohn- & Gewerbeobjekte
- Planung & Architektur
- Projektentwicklung
- Gebäudedokumentation
- Technische Flächenermittlung
ZERTIFIZIERTE KOOPERATION
RECHTSSICHER.
ANERKANNT.
GEPRÜFT.
Unsere Gebäudeaufmaße und Flächenberechnungen entstehen in enger Kooperation mit einem zertifizierten Sachverständigenbüro. Dadurch erhalten Sie professionell aufbereitete Unterlagen für Banken, Bewertungen und weitere immobilienwirtschaftliche Anwendungen.
01
Bankkonforme Unterlagen
Geeignete Grundlage für Finanzierung und Bewertung.
02
Professionell dokumentiert
Nachvollziehbare und sauber aufbereitete Gebäudedaten.
03
Sachverständige Kooperation
Zusammenarbeit mit der SKP Immobilien GmbH.
04
WoFlV & DIN 277
Flächenermittlung passend zum jeweiligen Verwendungszweck.
UNSER PROZESS
VOM AUFMASS
ZUR PRÄZISEN
FLÄCHENBERECHNUNG.
01
ANFRAGE
Immobilie und gewünschten Leistungsumfang besprechen.
02
VOR-ORT-AUFMASS
Digitale Gebäudeerfassung in Dachau und Umgebung.
03
DATENAUFBEREITUNG
Grundrisse, Flächenberechnungen und gewünschte CAD-Daten.
04
DIGITALE ÜBERGABE
Alle vereinbarten Unterlagen digital zur weiteren Nutzung.
EINSATZGEBIET DACHAU
DACHAU.
LANDKREIS.
MÜNCHNER NORDWESTEN.
MESSIMMO übernimmt Gebäudeaufmaße, Wohnflächenberechnungen, Grundrisse und digitale Gebäudedokumentationen in Dachau sowie im gesamten Landkreis Dachau.
Vom Mehrfamilienhaus in Dachau über das Einfamilienhaus in Karlsfeld bis zur Immobilie in Bergkirchen, Hebertshausen, Röhrmoos oder Markt Indersdorf erfassen wir den aktuellen Gebäudestand direkt vor Ort.
Dachau
85221
Karlsfeld
85757
Bergkirchen
Landkreis Dachau
Hebertshausen
Landkreis Dachau
Röhrmoos
Landkreis Dachau
Markt Indersdorf
Dachauer Land
Schwabhausen
Landkreis Dachau
Haimhausen
Landkreis Dachau
Petershausen
Landkreis Dachau
Gebäudeaufmaß
Dachau
Bayern
Dachau
Bayern
WARUM MESSIMMO?
PRÄZISION IST
KEIN ZUFALL.
MATTERPORT PRO3 LIDAR
Moderne digitale Gebäudeerfassung direkt am Objekt.
WoFlV & DIN 277
Professionelle Flächenermittlung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
CAD / DWG / DXF
Digitale Daten für Architektur, Planung und Weiterverarbeitung.
360° DIGITAL TWIN
Gebäude digital dokumentieren und virtuell begehbar machen.
SCHNELLE ABWICKLUNG
Reguläre Auslieferung innerhalb von fünf Werktagen.
EXPRESS AB 48 STUNDEN
Beschleunigte Bearbeitung für zeitkritische Projekte.
ECHTE KUNDENSTIMMENVERTRAUEN, DAS
BEWERTUNGEN BEI GOOGLE ↗
VERTRAUEN, DAS
MAN LESEN KANN.
MK
Murat KaraogluGoogle Rezension
★★★★★
„Die Kommunikation war von Anfang an freundlich, schnell und zuverlässig. Besonders beeindruckt hat mich die präzise digitale Arbeitsweise.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
ZK
Zisis KapellasGoogle Rezension
★★★★★
„Sehr professionelle und schnelle Wohnflächenberechnung. Die Unterlagen waren übersichtlich, präzise und wurden zügig erstellt.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
MS
Michael SadowiczLocal Guide · Google
★★★★★
„Alles perfekt, meine Erwartungen voll erfüllt. Danke.“✓ ÖFFENTLICH AUF GOOGLE
Auszüge aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von MESSIMMO · Stand September 2026
HÄUFIGE FRAGEN
ALLES WAS
SIE WISSEN
MÜSSEN.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung in Dachau?
Die Kosten richten sich nach Größe, Gebäudetyp und gewünschtem Leistungsumfang. Für jedes Objekt erhalten Sie ein individuelles Angebot.
Kommt MESSIMMO auch nach Karlsfeld und in den Landkreis Dachau?
Ja. Neben der Stadt Dachau übernehmen wir Aufmaße unter anderem in Karlsfeld, Bergkirchen, Hebertshausen, Röhrmoos, Markt Indersdorf, Schwabhausen und weiteren Gemeinden des Landkreises.
Wie schnell bekomme ich einen Termin in Dachau?
Eine kurzfristige Terminvergabe ist möglich. Zwischen Anfrage und Vor-Ort-Aufmaß liegen nach Möglichkeit weniger als 48 Stunden.
Fallen im Landkreis Dachau Fahrtkosten an?
Für Projekte innerhalb Bayerns fallen bei MESSIMMO keine separaten Fahrtkosten an.
Kann MESSIMMO auch ältere Bestandsimmobilien aufmessen?
Ja. Gerade bei Bestandsimmobilien können Umbauten, Dachausbauten, Anbauten oder Modernisierungen dazu führen, dass vorhandene Pläne nicht mehr dem tatsächlichen Gebäudestand entsprechen.
Kann ich die Unterlagen für eine Finanzierung verwenden?
Aktuelle Grundrisse und Flächenberechnungen können eine wichtige Grundlage für Immobilienbewertungen und Finanzierungsunterlagen bilden.
Welche Unterlagen kann MESSIMMO erstellen?
Je nach Auftrag können unter anderem Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, DIN-277-Flächen, Ansichten, Schnitte, CAD-, DWG- und DXF-Dateien sowie digitale Gebäudedokumentationen erstellt werden.
AUFMASS. DACHAU.
Sie benötigen eine professionelle Wohnflächenberechnung, aktuelle Grundrisse oder ein digitales Gebäudeaufmaß für Ihre Immobilie in Dachau oder Umgebung?
Senden Sie uns die wichtigsten Eckdaten zum Objekt. Die Erstberatung ist kostenlos.
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